يشهد سوق العقارات في ملبورن إقبالاً متزايداً من المشترين، مما يدفع المدينة نحو تحقيق أعلى معدل مبيعات لها منذ ما يقارب خمسة أشهر.
وتُظهر بيانات “بروب تراك” أن ملبورن سجلت معدل مبيعات أولي بلغ 62,6% من أصل 342 بيتاً معروضاً، يوم السبت، بارتفاع من النسبة النهائية البالغة 53,7% المسجلة في الأسبوع السابق.
هذا أعلى معدل مبيعات لملبورن منذ 17 آذار، حين سجلت المزادات 57,5%.
ولوحظ إقبال كبير من المشترين على المزادات يزم السبت، في تناقض غرييب مع فكرة أن السوق ميتة. وعاد مشترون إلى الظهور بعد انقطاع دام أسابيع، لكن التحسن لا يزال متفاوتًا، حيث أنّ المنازل الأغلى ثمنًا لا تزال تواجه صعوبة في جذب المشترين، بينما تشهد العقارات المعروضة بأسعار معقولة منافسةً أشد.
وقال خبراء إنه لا يزال هناك طلبٌ كبيرٌ في ظل نقص العرض، وقد أدى ذلك إلى طفرةٍ في السوق.
وتوقعوا أن يزداد التنافس في فصل الربيع مع ارتفاع الطلب.
لكن مراقبين حذروا من اعتبار معدل البيع يوم السبت دليلًا على تحسن سوق ملبورن ككل.
ومن المنازل التي بيعت في مزادات السبت:
– حقق العقار الكائن في 14 شارع جيمس، ريتشموند، أعلى مبيعات مزادات العقارات في ملبورن، مسجلاً 3,315 مليون دولار، (بلغت نسبة المبيعات الأولية في ريتشموند 62,6%).
-حقق العقار الكائن في 542 شارع كانينغ، كارلتون الشمالية، 2,38 مليون دولار في المزاد، ليصبح ثاني أعلى عقار يُباع في مزادات ملبورن يوم السبت.
-حقق العقار الكائن في 12 شارع مينتو، كيو الشرقية، 2.27 مليون دولار.
– حقق المنزل رقم 3 في شارع مالمسبري، هاوثورن، سعر 2,019 مليون دولار. – حقق المنزل رقم 2/558 في طريق أورونغ، أرماديل، سعر 1,98 مليون دولار.
